Erfbelasting 2010 en een te hoge WOZ-waarde:

De Eerste Kamer heeft op 15 december 2009 de gewijzigde Successiewet aangenomen waardoor de wet op 1 januari 2010 in werking kan treden. De termen successierecht en schenkingsrecht worden vervangen door erfbelasting en schenkbelasting.
Het wetsvoorstel beoogt vooral de successiewet te vereenvoudigen: het aantal tarieven en de systematiek van de vrijstellingen wordt daarom gewijzigd.
De voorgestelde wijzigingen van artikel 21 van de Successiewet 1956 hebben mede betrekking op de waardebepaling van woningen. In het vijfde lid wordt bepaalt dat de waarde van onroerende zaken die als woning in gebruik zijn gelijk is aan de WOZ-waarde zoals vastgesteld door de gemeenten op basis van de Wet waardering onroerende zaken.
 
Het gebruik van de WOZ-waarde leidt tot een belangrijke vereenvoudiging in de uitvoering, zowel voor de Belastingdienst als voor de belastingplichtigen. Voor deze vereenvoudiging is het essentieel dat de WOZ-waarde in zoveel mogelijk gevallen wordt gebruikt en dat daarmee discussies over de waarde worden vermeden. Daarom is, behoudens bij verhuurde panden (zie de toelichting bij het zesde lid), geen tegenbewijs toegelaten.
 
In veel gevallen komt het voor dat de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld en dat  de erflater hiertegen na de vaststelling van de WOZ-waarde door de gemeente geen bezwaar heeft gemaakt. Erfgenamen lopen dan het risico substantieel meer erfbelasting te betalen dan noodzakelijk, dit financiële nadeel loopt gelet op het tarief voor de erfbelasting al snel in de (tien)duizenden euro’s.
 
WOZ-Consultants heeft een product ontwikkeld waarbij het mogelijk is om in de meeste gevallen op no-cure, no-pay basis de WOZ-waarde alsnog te verlagen als gevolg waarvan de erfgenamen enorme fiscale voordelen genieten.
 
Heeft u interesse in deze dienstverlening neem vandaag nog contact met ons op.
 
Met vriendelijke groet,
 
J. Oosters
Hoofd Juridische Zaken
WOZ-Consultants.